45 Rue de Funay, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Funay, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 771 €/m²0 mais inférieur de 8.1 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Funay, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontlieue-Avenue Jean Mac à 299 mètres
- - Le Mans à 2141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 966 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 387 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5503 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 962 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 450 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Funay
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Funay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Funay dans son marché local
Prix du 45 Rue de Funay par rapport à la voie
Sur Rue de Funay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 45 Rue de Funay se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Funay par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Funay se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Funay
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Funay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de Funay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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