4 Rue de Genève, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 189 €

de 1 880 € à 2 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Genève, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°6 et de 3.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 4 Rue de Genève, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bâle à 52 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 309 mètres
- Collège La Madeleine à 309 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2128 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 237 mètres
- Ecole maternelle publique La Madeleine à 308 mètres
- Ecole élémentaire publique La Madeleine à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Genève

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Genève(2 259€)

8 Rue de Genève(2 261€)

3 Rue de Genève(2 262€)

10 Rue de Genève(2 322€)

5 Rue de Genève(2 314€)

12 Rue de Genève(2 322€)

7 Rue de Genève(2 321€)

23 Rue du Moulin l'Evêque(2 061€)

Prix du 4 Rue de Genève dans son marché local

Prix du 4 Rue de Genève par rapport à la voie

Sur Rue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 4 Rue de Genève se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Genève par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Genève se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.71 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Berne, 72000 Le Mans(2,206 €)

Rue du Leard, 72000 Le Mans(2,165 €)

Rue du Moulin l'Evêque, 72000 Le Mans(2,153 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Genève

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.