12 Rue de Givet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Givet, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue de Givet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 845 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 274 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1015 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Givet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Givet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Givet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Givet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Givet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Givet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Givet dans son marché local
Prix du 12 Rue de Givet par rapport à la voie
Sur Rue de Givet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 12 Rue de Givet se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Givet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Givet se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
