2 Rue de Givet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 687 €

de 1 331 € à 1 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Givet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 687 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Rue de Givet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pontlieue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 348 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0779 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cugnot à 174 mètres
- Le Mans à 2287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 937 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 332 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5654 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1005 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 499 mètres
- Ecole primaire publique Mauboussin à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Givet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Givet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue de Ruaudin(1 682€)

Prix du 2 Rue de Givet dans son marché local

Prix du 2 Rue de Givet par rapport à la voie

Sur Rue de Givet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 2 Rue de Givet se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Givet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Givet se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.93 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans(1,514 €)

Cour du Terras, 72000 Le Mans(1,695 €)

Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans(1,322 €)

Rue Georges Lizé, 72000 Le Mans(1,658 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Givet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Givet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.