Rue de Grenoble, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Grenoble, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 505 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Grenoble dans son marché local
Prix Rue de Grenoble par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Grenoble se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.7 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Grenoble à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue de Grenoble est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Grenoble
Les ventes enregistrées Rue de Grenoble témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Grenoble
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble à 77 mètres
- - Le Mans à 3849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 887 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 899 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 7196 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 887 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Grenoble
Adresses Rue de Grenoble
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Grenoble, classées par tranches de numéros.
