Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 Rue de Grenoble, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°12 et de 10.98 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Marcel Paul à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 34 logements - 3 locaux - 47 parkings - 744 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 14 Rue de Grenoble donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Grenoble, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 14 Rue de Grenoble se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Grenoble se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.37 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Grenoble apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LE CLUB DE L'IMMO LEMANS
Le Mans 72000
Cabinet Jousse Pean
le mans 72000
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Fontaine Immobilier
le mans 72000
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