8 Rue de l'Abbé Henri Breuil, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Abbé Henri Breuil, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et de 3.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue de l'Abbé Henri Breuil, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Riffaudières.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Tavano à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Abbé Henri Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Abbé Henri Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Abbé Henri Breuil dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Abbé Henri Breuil par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Henri Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 8 Rue de l'Abbé Henri Breuil se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Abbé Henri Breuil par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Abbé Henri Breuil se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 43.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
