15 Rue de l'Aqueduc, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 22.73 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 15 Rue de l'Aqueduc, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Bois à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 767 mètres
- - Collège Roger Vercel à 447 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1089 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 310 mètres
Ventes au 15 Rue de l'Aqueduc
Les 2 ventes au 15 Rue de l'Aqueduc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de l'Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de l'Aqueduc, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 15 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 15 Rue de l'Aqueduc se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de l'Aqueduc par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de l'Aqueduc se situe 28.58 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -7.73 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
