Avenue de Perseigne, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Perseigne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 676 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Perseigne dans son marché local
Prix Avenue de Perseigne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Perseigne se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Perseigne à Le Mans
Le loyer moyen estimé Avenue de Perseigne est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Perseigne
Les ventes enregistrées Avenue de Perseigne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Perseigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutuel à 105 mètres
- - Le Mans à 2431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 923 mètres
- - Collège Roger Vercel à 351 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4487 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1055 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Perseigne
Adresses Avenue de Perseigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Perseigne, classées par tranches de numéros.
