20 Rue de l'Aqueduc, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 036 €

de 1 535 € à 2 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue de l'Aqueduc, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°33 bis et de 1.93 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 20 Rue de l'Aqueduc, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0722 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Bois à 70 mètres
- Le Mans à 2616 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 724 mètres
- Collège Roger Vercel à 494 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4522 mètres
- Lycée général Bellevue à 1136 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 388 mètres
- Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue de l'Aqueduc

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de l'Aqueduc dans son marché local

Prix du 20 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 20 Rue de l'Aqueduc se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de l'Aqueduc par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l'Aqueduc se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.22 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Perseigne, 72000 Le Mans(2,148 €)

Rue Arsène d'Arsonval, 72000 Le Mans(2,284 €)

Rue des Eaux Romaines, 72000 Le Mans(2,182 €)

Rue Tristan Bernard, 72000 Le Mans(2,093 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de l'Aqueduc

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de l'Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.