20 Rue de l'Aqueduc, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 0.95 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 20 Rue de l'Aqueduc, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Bois à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 724 mètres
- - Collège Roger Vercel à 494 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1136 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l'Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'Aqueduc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 20 Rue de l'Aqueduc se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Aqueduc par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l'Aqueduc se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 45.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
