21 Rue de l'Aqueduc, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Aqueduc, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°14 et de 6.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue de l'Aqueduc, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Clairfontaine.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0670 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Bois à 82 mètres
- - Le Mans à 2594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 745 mètres
- - Collège Roger Vercel à 470 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4494 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1109 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 296 mètres
Ventes au 21 Rue de l'Aqueduc
Une vente a été recensée au 21 Rue de l'Aqueduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 21 Rue de l'Aqueduc se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Aqueduc par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Aqueduc se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de l'Aqueduc
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de l'Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue de l'Aqueduc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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