35 Rue de l'Aqueduc, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Aqueduc, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue de l'Aqueduc, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Bois à 60 mètres
- - Le Mans à 2626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 714 mètres
- - Collège Roger Vercel à 503 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4525 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1137 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 35 Rue de l'Aqueduc se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Aqueduc par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Aqueduc se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de l'Aqueduc
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de l'Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue de l'Aqueduc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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