4 Rue de l'Aqueduc, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 4 Rue de l'Aqueduc, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Clairfontaine.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Bois à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 795 mètres
- - Collège Roger Vercel à 419 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1070 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 320 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Aqueduc
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Aqueduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Aqueduc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 4 Rue de l'Aqueduc se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Aqueduc par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Aqueduc se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
