1 Rue de l'Atlas, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Atlas, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 1 Rue de l'Atlas, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Pavoine.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 1004 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 54 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Atlas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Atlas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Atlas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Atlas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Atlas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Atlas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Atlas dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Atlas par rapport à la voie
Sur Rue de l'Atlas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 1 Rue de l'Atlas se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Atlas par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Atlas se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
