15 Rue de l'Enclos, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 15 Rue de l'Enclos, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bellevue à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 305 mètres
- - Lycée général Bellevue à 28 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 169 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 183 mètres
Ventes au 15 Rue de l'Enclos
Une vente a été recensée au 15 Rue de l'Enclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de l'Enclos, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 15 Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 15 Rue de l'Enclos se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de l'Enclos par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de l'Enclos se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 86.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
