17 Rue de l'Enclos, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 17 Rue de l'Enclos, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bellevue à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 306 mètres
- - Lycée général Bellevue à 24 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 172 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'Enclos, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 17 Rue de l'Enclos se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Enclos par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de l'Enclos se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 69.86 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
