31 Rue de l'Esperance, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Esperance, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°26 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 31 Rue de l'Esperance, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagès à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Esperance, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Esperance dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Esperance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 31 Rue de l'Esperance se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Esperance par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Esperance se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
