9 Rue de l'Esperance, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Esperance, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de l'Esperance, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0815 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagès à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 96 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Esperance
Les 2 ventes au 9 Rue de l'Esperance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Esperance, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Esperance dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Esperance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 9 Rue de l'Esperance se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Esperance par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Esperance se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
