92 Rue de l'Esterel, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 250 €

de 1 146 € à 1 422 €

Indice de confiance

1/5

Le 92 Rue de l'Esterel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 18.62 % à celui du n°90 et de 9.02 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 129 logements.

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À propos du 92 Rue de l'Esterel, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Gué Bernisson à dominante résidentielle.
5 niveaux - 129 logements - 2689 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne usine des eaux à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gué Bernisson à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1256 mètres
- Collège Costa-Gavras à 418 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1248 mètres
- Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 417 mètres
- Ecole élémentaire publique Epau à 223 mètres

Ventes au 92 Rue de l'Esterel

Les 3 ventes au 92 Rue de l'Esterel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 novembre 2023

120 000 €(1 461 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.16 m²

92 Rue de l'Esterel, 72000 Le Mans

5 avril 2023

132 000 €(1 594 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.79 m²

92 Rue de l'Esterel, 72000 Le Mans

12 décembre 2019

61 500 €(1 220 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.41 m²

92 Rue de l'Esterel, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 92 Rue de l'Esterel dans son marché local

Prix du 92 Rue de l'Esterel par rapport à la voie

Sur Rue de l'Esterel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 92 Rue de l'Esterel se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 92 Rue de l'Esterel par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue de l'Esterel se situe 35.8 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.9 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Roumanie, 72000 Le Mans(1,953 €)

Rue de Bulgarie, 72000 Le Mans(1,357 €)

Rue de Corse, 72000 Le Mans(1,949 €)

Rue d'Ecosse, 72000 Le Mans(1,952 €)

Biens en vente à proximité du 92 Rue de l'Esterel

Les biens actuellement en vente autour du 92 Rue de l'Esterel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.