94 Rue de l'Esterel, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 94 Rue de l'Esterel, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Gué Bernisson à dominante résidentielle.
5 niveaux - 129 logements - 2689 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gué Bernisson à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1242 mètres
- - Collège Costa-Gavras à 442 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1234 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Epau à 247 mètres
Ventes au 94 Rue de l'Esterel
Les 5 ventes au 94 Rue de l'Esterel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue de l'Esterel dans son marché local
Prix du 94 Rue de l'Esterel par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esterel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 94 Rue de l'Esterel se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue de l'Esterel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue de l'Esterel se situe 29.43 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.34 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 94 Rue de l'Esterel
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 94 Rue de l'Esterel
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