3 Rue de l'Etoile, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 983 €

de 1 886 € à 2 060 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 257 €

de 1 875 € à 2 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l'Etoile, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°6 et de 0.25 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue de l'Etoile, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jacobins-République.
2 niveaux - 125 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comtes Du Maine à 130 mètres
- Le Mans à 1185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1142 mètres
- Collège privé Saint Julien à 345 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 242 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 87 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Etoile

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Etoile dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Etoile par rapport à la voie

Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 3 Rue de l'Etoile se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Etoile par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Etoile se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 4.7 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marchande, 72000 Le Mans(2,157 €)

Avenue François Mitterrand, 72000 Le Mans(2,448 €)

Rue des Ursulines, 72000 Le Mans(2,140 €)

Rue de Bolton, 72000 Le Mans(2,340 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Etoile

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.