168 Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 332 €

de 1 913 € à 2 945 €

Indice de confiance

1/5

Le 168 Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°166 et de 0.17 % à celui du n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 168 Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Butte.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yzeux à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 534 mètres
- Collège Roger Vercel à 590 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 534 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 632 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 168 Rue de l'Eventail

Aucune vente n'a été recensée au 168 Rue de l'Eventail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 168 Rue de l'Eventail dans son marché local

Prix du 168 Rue de l'Eventail par rapport à la voie

Sur Rue de l'Eventail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 168 Rue de l'Eventail se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 168 Rue de l'Eventail par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 168 Rue de l'Eventail se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.58 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ambroise Gentil, 72000 Le Mans(2,459 €)

Boulevard Bobby Sands, 72000 Le Mans(1,598 €)

Route de l'Eventail, 72000 Le Mans(2,819 €)

Rue Marivaux, 72000 Le Mans(2,083 €)

Biens en vente à proximité du 168 Rue de l'Eventail

Les biens actuellement en vente autour du 168 Rue de l'Eventail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.