254 Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 123 €

de 1 486 € à 2 695 €

Indice de confiance

1/5

Le 254 Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°229 et de 0.14 % à celui du n°227.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 254 Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gazonfier à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1174 mètres
- Collège Roger Vercel à 1067 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1174 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 477 mètres
- Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 254 Rue de l'Eventail

Aucune vente n'a été recensée au 254 Rue de l'Eventail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 254 Rue de l'Eventail dans son marché local

Prix du 254 Rue de l'Eventail par rapport à la voie

Sur Rue de l'Eventail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 254 Rue de l'Eventail se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 254 Rue de l'Eventail par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 254 Rue de l'Eventail se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.62 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ambroise Gentil, 72000 Le Mans(2,459 €)

Boulevard Bobby Sands, 72000 Le Mans(1,598 €)

Route de l'Eventail, 72000 Le Mans(2,819 €)

Rue Marivaux, 72000 Le Mans(2,083 €)

Biens en vente à proximité du 254 Rue de l'Eventail

Les biens actuellement en vente autour du 254 Rue de l'Eventail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.