3 Rue de l'Herberie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Herberie, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue de l'Herberie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gladiateurs à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1056 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 183 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 467 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 97 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Herberie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Herberie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Herberie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Herberie, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Herberie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Herberie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Herberie dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Herberie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Herberie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 3 Rue de l'Herberie se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Herberie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Herberie se situe 39.98 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 114.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
