32 Rue de l'Herberie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Herberie, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 32 Rue de l'Herberie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Tessé.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 961 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 299 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 601 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 250 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Herberie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Herberie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Herberie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Herberie, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Herberie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Herberie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Herberie dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Herberie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Herberie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 32 Rue de l'Herberie se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Herberie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Herberie se situe 35.57 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 75.16 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
