Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de l'Ormeau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.17 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 77 logements - 4 locaux - 20 parkings - 841 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Les 30 ventes au 2 Rue de l'Ormeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 2 Rue de l'Ormeau se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Ormeau se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.07 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Ormeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elit Immobilier - Le Mans
le mans 72000
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Cabinet Jousse Pean
le mans 72000
45 annonces en vente chez Flatway
La Pléiade
Le Mans 72000
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