Rue Claude Hilleret, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Claude Hilleret, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Hilleret dans son marché local
Prix Rue Claude Hilleret par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Hilleret se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 11.81 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Hilleret à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Claude Hilleret est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude Hilleret
Les ventes enregistrées Rue Claude Hilleret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude Hilleret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupéry à 166 mètres
- - Le Mans à 1358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 278 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 601 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4167 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 86 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Hilleret
Adresses Rue Claude Hilleret
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Hilleret, classées par tranches de numéros.
