8 Rue de l'Ormeau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°10 mais supérieur de 1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue de l'Ormeau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Croix.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupéry à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 226 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 567 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 84 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Ormeau, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 8 Rue de l'Ormeau se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Ormeau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Ormeau se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
