32 Rue de l'Osier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Osier, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 32 Rue de l'Osier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillets-Zamenhof à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 620 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 620 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1043 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Osier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Osier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Osier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Osier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Osier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Osier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Osier dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Osier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Osier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 32 Rue de l'Osier se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Osier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Osier se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 33.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
