22 Rue de l'Yser, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue de l'Yser, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 862 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 506 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 563 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 411 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Yser
Une vente a été recensée au 22 Rue de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Yser, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 22 Rue de l'Yser se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Yser par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Yser se situe 28.85 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
