Rue du 11 Novembre, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 11 Novembre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 688 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 60 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix Rue du 11 Novembre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 11 Novembre se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.17 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 11 Novembre à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue du 11 Novembre est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 11 Novembre
Les ventes enregistrées Rue du 11 Novembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 11 Novembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 230 mètres
- - Le Mans à 2272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 885 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 514 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5632 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 586 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 393 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 11 Novembre
Adresses Rue du 11 Novembre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 11 Novembre, classées par tranches de numéros.
