8 Rue de l'Yser, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 Rue de l'Yser, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 850 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 477 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 849 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 498 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 421 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Yser
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Yser, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 8 Rue de l'Yser se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Yser par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Yser se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
