6 Rue de la Bascule, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 510 €

de 2 165 € à 2 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de la Bascule, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 6 Rue de la Bascule, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fabrique à 51 mètres
- Le Mans à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 436 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 612 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 442 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 265 mètres

Ventes au 6 Rue de la Bascule

Les 0 ventes au 6 Rue de la Bascule constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de la Bascule dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Bascule par rapport à la voie

Sur Rue de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 6 Rue de la Bascule se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Bascule par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Bascule se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.61 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Richedoué, 72000 Le Mans(2,161 €)

Boulevard Anatole France, 72000 Le Mans(2,375 €)

Rue Henri Brisson, 72000 Le Mans(2,368 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de la Bascule

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Bascule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.