3 Rue de la Bascule, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 509 €

de 2 164 € à 2 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Bascule, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 et de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue de la Bascule, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fabrique à 48 mètres
- Le Mans à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1302 mètres
- Collège Ambroise Paré à 433 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2694 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 615 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 435 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Bascule

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de la Bascule(2 517€)

6 Rue de la Bascule(2 510€)

8 Rue de la Bascule(2 515€)

7 Rue de la Bascule(2 508€)

10 Rue de la Bascule(2 514€)

9 Rue de la Bascule(2 506€)

12 Rue de la Bascule(2 518€)

14 Rue de la Bascule(2 517€)

Prix du 3 Rue de la Bascule dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Bascule par rapport à la voie

Sur Rue de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 3 Rue de la Bascule se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Bascule par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Bascule se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.55 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Anatole France, 72000 Le Mans(2,375 €)

Rue Henri Brisson, 72000 Le Mans(2,368 €)

Rue Richedoué, 72000 Le Mans(2,161 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Bascule

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Bascule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.