7 Rue de la Bascule, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Bascule, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de la Bascule, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fabrique à 59 mètres
- - Le Mans à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 421 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 605 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 429 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Bascule, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Bascule dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Bascule par rapport à la voie
Sur Rue de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 7 Rue de la Bascule se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Bascule par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Bascule se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 700 € au 7 Rue de la Bascule à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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