56 Rue de la Bataille, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de la Bataille, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 56 Rue de la Bataille, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Jaurès Bertinière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 367 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 722 mètres
- - Collège Albert Camus à 92 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue de la Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue de la Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de la Bataille dans son marché local
Prix du 56 Rue de la Bataille par rapport à la voie
Sur Rue de la Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 56 Rue de la Bataille se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de la Bataille par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de la Bataille se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
