77 Rue de la Bataille, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue de la Bataille, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 77 Rue de la Bataille, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Jaurès Bertinière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 730 mètres
- - Collège Albert Camus à 104 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue de la Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue de la Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue de la Bataille dans son marché local
Prix du 77 Rue de la Bataille par rapport à la voie
Sur Rue de la Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 77 Rue de la Bataille se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue de la Bataille par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue de la Bataille se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
