11 bis Rue de la Bertinière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de la Bertinière, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 11 bis Rue de la Bertinière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaducs à 219 mètres
- - Le Mans à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 515 mètres
- - Collège Albert Camus à 283 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 652 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 442 mètres
Ventes au 11 bis Rue de la Bertinière
Une vente a été recensée au 11 bis Rue de la Bertinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de la Bertinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de la Bertinière, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Bertinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Bertinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de la Bertinière dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de la Bertinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bertinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 11 bis Rue de la Bertinière se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de la Bertinière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de la Bertinière se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
