Rue Normandie Niemen, 72000 Le Mans
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Normandie Niemen

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 1 554 € en 2021 à 1 500 € en 2024 (-3.46%). Un pic a été observé en 2022 à 2 179 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			1 554 €	2 179 €		1 500 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Normandie Niemen

Rue Normandie Niemen, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 13 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Normandie Niemen (1 313 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Le Mans (- 32.59%) et nettement en dessous de la moyenne de Sarthe (- 30.57%).

Le prix au m² des maisons Rue Normandie Niemen (1 632 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Le Mans (- 24.28%) et dans la moyenne de Sarthe (+ 1.23%).

À propos du quartier

Rue Normandie Niemen est située dans les quartiers Sablonnière / Jaurès Bertinière

Évolution du prix de de l'immobilier à Le Mans

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 503 € en 2019 et 2 014 € en 2024 (29.23%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 503 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Normandie Niemen

Les ventes enregistrées Rue Normandie Niemen témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste