22 Rue de la Bertinière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Bertinière, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 22 Rue de la Bertinière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 235 mètres
- - Le Mans à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 543 mètres
- - Collège Albert Camus à 247 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 628 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Bertinière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Bertinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Bertinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Bertinière, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Bertinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Bertinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Bertinière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Bertinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bertinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 22 Rue de la Bertinière se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Bertinière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Bertinière se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 46.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
