23 Rue de la Bertinière, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 111 €

de 1 475 € à 2 397 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue de la Bertinière, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°21 et de 13.98 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue de la Bertinière, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 243 mètres
- Le Mans à 1172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 535 mètres
- Collège Albert Camus à 255 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 535 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 636 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 436 mètres

Ventes au 23 Rue de la Bertinière

Une vente a été recensée au 23 Rue de la Bertinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 novembre 2020

145 000 €(2 197 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

23 Rue de la Bertinière, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Bertinière dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Bertinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Bertinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 23 Rue de la Bertinière se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Bertinière par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Bertinière se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.87 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Normandie Niemen, 72000 Le Mans(1,632 €)

Rue des Pays Bas, 72000 Le Mans(1,740 €)

Rue du Roussillon, 72000 Le Mans(1,628 €)

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,046 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Bertinière

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Bertinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.