23 Rue de la Bertinière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Bertinière, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Rue de la Bertinière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 243 mètres
- - Le Mans à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 535 mètres
- - Collège Albert Camus à 255 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 636 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 436 mètres
Ventes au 23 Rue de la Bertinière
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Bertinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Bertinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Bertinière, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Bertinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Bertinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Bertinière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Bertinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bertinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 23 Rue de la Bertinière se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Bertinière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Bertinière se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 52.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
