45 Rue de la Bertinière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Bertinière, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 22.26 % à celui du n°43 et de 21.56 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 45 Rue de la Bertinière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 580 mètres
- - Collège Albert Camus à 209 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 612 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 435 mètres
Ventes au 45 Rue de la Bertinière
Les 2 ventes au 45 Rue de la Bertinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Bertinière dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Bertinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bertinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 45 Rue de la Bertinière se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Bertinière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Bertinière se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 63.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
