8 Rue de la Bertinière, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 181 €

de 1 825 € à 2 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Bertinière, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Rue de la Bertinière, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaducs à 227 mètres
- Le Mans à 1142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 524 mètres
- Collège Albert Camus à 276 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 524 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 643 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 434 mètres

Ventes au 8 Rue de la Bertinière

Les 0 ventes au 8 Rue de la Bertinière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Bertinière dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Bertinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Bertinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 8 Rue de la Bertinière se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Bertinière par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Bertinière se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.21 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Normandie Niemen, 72000 Le Mans(1,632 €)

Rue des Pays Bas, 72000 Le Mans(1,740 €)

Rue du Roussillon, 72000 Le Mans(1,628 €)

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,046 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Bertinière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Bertinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.