9 Rue de la Bertinière, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 126 €

de 1 821 € à 2 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Bertinière, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis et de 5.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue de la Bertinière, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaducs à 209 mètres
- Le Mans à 1120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 508 mètres
- Collège Albert Camus à 297 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4445 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 508 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 659 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Bertinière

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Bertinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Bertinière dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Bertinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Bertinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 9 Rue de la Bertinière se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Bertinière par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Bertinière se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.8 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,046 €)

Rue Alfred Hitchcock, 72000 Le Mans(1,673 €)

Rue Federico Fellini, 72000 Le Mans(1,739 €)

Rue Jules Verne, 72000 Le Mans(1,788 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Bertinière

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Bertinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.