29 Rue de la Claie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Claie, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², supérieur de 40.37 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 29 Rue de la Claie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saffray à 124 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 570 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 933 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 296 mètres
Ventes au 29 Rue de la Claie
Les 2 ventes au 29 Rue de la Claie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Claie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Claie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Claie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Claie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Claie dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Claie par rapport à la voie
Sur Rue de la Claie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 29 Rue de la Claie se situe 39.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Claie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Claie se situe 60.82 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 107.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
