2 Rue de la COP 21, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 045 €

de 1 636 € à 2 910 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la COP 21, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Rue de la COP 21, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Ouest à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 892 mètres
- Collège privé Psallette Saint Vincent à 867 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 758 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 587 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 473 mètres

Ventes au 2 Rue de la COP 21

Les 0 ventes au 2 Rue de la COP 21 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la COP 21 dans son marché local

Prix du 2 Rue de la COP 21 par rapport à la voie

Sur Rue de la COP 21, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 2 Rue de la COP 21 se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la COP 21 par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la COP 21 se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.78 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bouin, 72000 Le Mans(2,205 €)

Avenue François Chancel, 72000 Le Mans(2,437 €)

Rue de Beaulieu, 72000 Le Mans(1,984 €)

Rue des Murs, 72000 Le Mans(1,962 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la COP 21

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la COP 21 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.