8 Rue de la COP 21, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la COP 21, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Rue de la COP 21, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Ouest à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 930 mètres
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 817 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 805 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 600 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la COP 21
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la COP 21 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la COP 21
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la COP 21, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la COP 21
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la COP 21 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la COP 21 dans son marché local
Prix du 8 Rue de la COP 21 par rapport à la voie
Sur Rue de la COP 21, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 8 Rue de la COP 21 se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la COP 21 par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la COP 21 se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.49 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
