19 Rue de la Coudraie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Coudraie, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 19 Rue de la Coudraie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Vedrines à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 551 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Coudraie
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Coudraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Coudraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Coudraie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Coudraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Coudraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Coudraie dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Coudraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Coudraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 19 Rue de la Coudraie se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Coudraie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Coudraie se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
