30 Rue de la Coudraie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Coudraie, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 30 Rue de la Coudraie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Oasis.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Vedrines à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 510 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de la Coudraie
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de la Coudraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Coudraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Coudraie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Coudraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Coudraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Coudraie dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Coudraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Coudraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 30 Rue de la Coudraie se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Coudraie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de la Coudraie se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
