21 Rue de la Crochardière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Crochardière, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Rue de la Crochardière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Courboulay.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0279 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0403 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 182 mètres
- - Le Mans à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 850 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 114 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Crochardière
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Crochardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Crochardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Crochardière, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Crochardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Crochardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Crochardière dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Crochardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Crochardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 21 Rue de la Crochardière se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Crochardière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Crochardière se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 62.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
